Ecurie de propriétaire - centre équestre avec maison de caractère

À louer Écurie de propriétaires SAINT-MICHEL DE BANNIERES (46 - Lot)

700000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 10 Ha
Habitation : 150 m2 (4 chambres)
Bureau
Dépendances
Selleries
Solarium
Local douche
Boxes extérieurs
13 boxes intérieurs
Barns
3 abris de pré
Paddock
Carrière (72X35) - sable TC
Marcheur non couvert
Fosse à fumier
Rivière
ECURIE DE PROPRIETAIRE – CENTRE EQUESTRE
Un ensemble immobilier professionnel comprenant :
1) Maison d’habitation composée en rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, séjour-salle à manger, buanderie ; A l’étage : trois chambres, une salle de bain, un débarras, au 2ème étage : bureau et chambre ; Chaudière à condensation, chauffage au sol,
2) Grange attenante, grande halle couverte, four à pain, parking, grand jardin et diverses dépendances,
3) Divers bâtiments à usage agricole utilisés comme écurie de propriétaire, élevage de chevaux, et centre équestre, avec deux (2) écuries en barns BOMACO, treize (13) box (3x3.5m), et deux (2) box poulinage (5x5m), hangars agricole, carrière 3.000m² avec arrosage automatique, marcheur, solarium, nombreux paddocks sur 10 ha d'un seul tenant. Possibilité de location supplémentaire à proximité immédiate, abris de près, pistes équestres sur la propriété, grand parking,
4) Bâtiment à usage de vestiaire, sanitaires et douche,

Autonomie totale en eau (forage), petit ruisseau sur la propriété, et réserve d'eau.

Possibilité de cession d’un matériel d’exploitation important : matériel d’écurie, tracteurs, matériel de fenaison, remorque, herses, barre, mini-pelle 5T, gyrobroyeur, bennes, etc.

1/2 h de BRIVE LA GAILLARDE (Corrèze) et du croisement autoroutier A20 / A89, 1h de POMPADOUR (Corrèze), 2h de TOULOUSE (Haute-Garonne).




STABLE OF OWNER - CENTER EQUESTRE
A professional real estate complex including:
1) House composed on the ground floor: entrance, open kitchen, living-dining room, laundry room; On the floor: three rooms, a room of bath, a boxroom, on the 2nd floor: office and room; Condensing boiler, underfloor heating,
2) Attached barn, large covered hall, bread oven, parking, large garden and various outbuildings,
3) Various agricultural buildings used as owner's stable, horse breeding, and equestrian center, with two (2) stables in Barns BOMACO, thirteen (13) boxes (3x3.5m), and two (2) box foaling ( 5x5m), agricultural sheds, quarry TC 3.000m ² with automatic watering, walker, solarium, numerous paddocks on 10 ha in one piece. Possibility of additional rental in the immediate vicinity, shelters up close, equestrian tracks on the property, ample parking,
4) Building used as a cloakroom, bathroom and shower,

Total water autonomy (drilling), small stream on the property, and water reserve.

Possibility of transfer of a major operating equipment: stable equipment, tractors, haying equipment, trailer, harrows, bar, 5T mini-excavator, rotary cutter, skips, etc.

1/2 hour from BRIVE LA GAILLARDE (Corrèze) and from the motorway junction A20 / A89, 1h from POMPADOUR (Corrèze), 2h from TOULOUSE (Haute-Garonne).
Performance énergétique (DPE) :

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