PROPRIETE DE CHARME A BRIGNOLES VAR - 7 PIECES - 210 m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - 6510 m²

À vendre Belle demeure BRIGNOLES (83 - Var)

550000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 0.7 Ha
Habitation : 210 m2 (3 chambres)
A Brignoles dans le Var, à 2 km d’un important centre commercial et 4 km du centre-ville.
Maison de charme de 7 pièces, construite en 2000 de 210 m² (170 m² certificat Carrez), bien équipée et fonctionnelle sur un terrain clos de 6 510 m², avec piscine, oliveraie et arbres d’ornement et fruitiers.
Maison très lumineuse, larges baies double vitrage, volets roulants motorisés, entièrement carrelée, store extérieur motorisé.
Deux parties jour et nuit de 52 m², séparées par une vaste entrée (16 m²), 3 chambres, 2 salles de bain, salle à manger Sud et Ouest (21 m²), salon Sud (36 m²) avec une vaste cheminée, dotée d’un insert, cuisine ouverte équipée (14 m²), un cellier (8 m²), une vaste mezzanine (34 m² et 20 m² Carrez) ouverte sur le salon, (bureau et deux couchages possible), combles perdues (22 m²) d’accès facile.
Grandes terrasses (environ 100 m²) orientée au Sud et à l’Ouest avec une salle à manger extérieure couverte à l’Est (environ 40 m²), nombreux placards, garage et emplacement couvert pour deux voitures.
Très bonne isolation, chauffage par une pompe à chaleur, mise en service en 2008 et chauffe-eau électrique thermodynamique mise en mars 2013.
Logement : Classe B : « logement économe » (78,3 kWh ep/m²) et Classe A « faible émission de GES » (3,1 kg eq CO2/m².an).
Consommation annuelle standard selon les normes en vigueur : frais annuel d’énergie de 660 EUR TTC (inclus abonnement).
Connexion ADSL éligible de 1 à 4,9 Mbps selon les opérateurs
Vaste terrain de 6 510 m², une partie oliveraie (50 oliviers environ), une partie plantée (arbres fruitiers, palmier, plantes méditerranéennes…), une partie engazonnée et arborée, nombreux arbres d’ornement, néflier, prunus, nombreux chênes centenaires et arbres fruitiers. Installations d’arrosage automatiques centralisées
Une piscine d’environ 11 m par 4 mètres avec son pool house et installation de circulation et filtration récente et bien entretenue.
Portail électrique à télécommande et interphonie. Forage et adoucisseur d’eau.
Performance énergétique (DPE) :

dpe

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