Longère à 10 minutes des plages vendéennes

À vendre Maison avec terrain St Julien des Landes (85 - Vendée)

195000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 0.5 Ha
Habitation : 157 m2 (3 chambres)
Dépendances
Située à 20 minutes des Sables d’Olonne et de la Roche sur Yon, à 10 minutes des plages et proche du lac du Jaunay et de ses dizaines de kilomètres de sentiers. Maison en pierre sur un terrain de 5100 m2, avec puits et étang de 300 m2 environ.
Situation calme, dans un cadre champêtre, au bord d’une route peu passagère, un seul voisin.
La maison en composée
-d’une cuisine de 18 m2
-d’une salle à manger de 27 m2 avec tomettes, poutre et pierres apparentes, cheminée
-d’une salle d’eau de 12 m2, wc indépendant
-trois chambres de 16, 14 et 18 m2 (deux chambres sont à finir de rénover), volets roulants électriques
-à l’étage un salon de 38 m2 avec poutre et pierres apparentes.
-dépendance de 55 m2, dont un garage de 22 m2 avec porte électrique basculante.
-terrasse de 30 m2 protégée par un store banne électrique
Chauffage électrique, mais possibilité d’installer des poêles à bois (présence de conduits de cheminée)
Le plan d’occupation des sols autorise d’importantes extensions (cos de 0.10), mais interdit toutes constructions sur les parcelles voisines.
Taxe foncière 2012 : 386 euros
Adresse : La Lucilière Rte de Martinet 85150 St Julien des Landes
Téléphone 06 05 22 52 71. Merci de vous assurer que vous avez bien le financement avant d’appeler
Performance énergétique (DPE) :

dpe

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