Belle propriété à la campagne et près de la ville.

À vendre Belle demeure Baron-sur-Odon (14 - Calvados)

695000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 1 Ha
Habitation : 300 m2 (5 chambres)
Bureau
Dépendances
Selleries
Local douche
Fosse à fumier
Située à dix minutes de la ville accueillant les jeux équestres mondiaux 2014 (Caen), cette très belle demeure appelée : « le petit manoir de Baron-sur-Odon » bénéficie de nombreux avantages; trois grands bâtiments aménagés et aménageables, une grange et un garage l’a constitue. Le bâtiment central est le domaine habitable aménagé de 300 mètres carré avec : cinq chambres, une grande cuisine et arrière cuisine, deux salles de bain neuves, trois toilettes, une grande surface délimitée pour le salon et la salle à manger. La maison principale mélange à la fois le moderne et l’ancien et procure un effet de bien être et de sérénité. La moitié de l’une des dépendances située d’un côté de la maison a été aménagé, possibilité de faire beaucoup plus si vous possédez des chevaux ou bien si votre projet est de construire et tenir des gîtes ou chambres d'hôtes. L’autre dépendance, à proximité de la grande grange donnant sur les terrains, est restée intacte d’époque, il est également possible de l’arranger à votre guise en fonction de ce que vous chercher à en faire. (En sachant que cela représente une superficie de 800 mètres carré). Ce manoir spacieux, comportant environ 1 Hectare 4 de terrain intégrant un très beau vergé agrémenté de nombreux arbres fruitiers, permet de laisser place à vos propres perspectives et à votre imagination. Un cadre rêvé situé seulement à dix minutes (direct avec la route nationale située un peu plus loin) du centre ville de Caen en voiture, commerces et centre équestre à proximité. Il est évident que cette propriété est appropriée si vous possédez des chevaux et que vous pratiquez ce sport en compétition puisque beaucoup de terrains de concours sont situés au alentours(Saint-lô, Le mans, le Haras du pin…).N’oublions pas que nous sommes dans la ville du cheval et du poney ce qui offre de multiples facilités lorsque l’on est dans ce milieu ou lorsque l’équitation est la passion de nos enfants.
Performance énergétique (DPE) :

dpe

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