Vallée du Cher : environnement calme et préservé pour cette petite propriété de 2ha3 proche du zoo de BEAUVAL

À vendre Maison avec terrain MAREUIL SUR CHER (41 - Loir et Cher)

245000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 2.3 Ha
Habitation : 180 m2 (4 chambres)
A quelques kilomètres de l'A85 et de la gare ,agréable maison de construction artisanale
de 180 m2 au sol ( 140 m2 loi carrez ) offrant des prestations de qualités sur un terrain clos
et arboré avec vergers d'environ 1 ha30 .

De plus , une parcelle de bois d'1 ha composée de chênes , châtaigniers et
acacias complète ce très bel ensemble .

Ce bien est situé en vallée du cher entre Saint Aignan et Mareuil , proche du zoo de Beauval dans un environnement calme et préservé .

Au rez de chaussée :

- Entrée

- Séjour / salle à manger avec cheminée/ insert avec accès sur terrasse de 70 m2 exposée sud

- Cuisine aménagée et équipée accès terrasse

- 2 Chambres

- 1 Salle d'eau ,wc

A l étage :

- Palier / bibliothèque

- 1 salle de bain /wc

- 2 chambres

Sous sol sur toute la surface de la maison
garage/ wc

services: bus scolaire primaire et collège

Prestations : Double vitrage auralu ( alu extérieur et bois intérieur ) ....



DPE :

consommation énergétique : D









Performance énergétique (DPE) :

dpe

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