LONGERE - DEPENDANCES - PISCINE - ETANG - RIVIERE - POSSIBILITE CHAMBRE D'HOTES

À vendre Maison avec terrain Éréac (22 - Côte d'Armor)

300000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 1.7 Ha
Habitation : 220 m2 (4 chambres)
Bureau
Dépendances
Rivière
Belle longère style manoir sur 1 ha 65. Dont partie parc paysager – Piscine couverte attenante – étang poissonneux – Petite rivière 1ère catégorie. Au calme parfait. Orienté SUD.
Rez-de-chaussée : Grand salon/salle à manger 66 m2 vue sur cour parc et étang, avec immense cheminée en granit de 7 mètres de haut, Cuisine, arrière cuisine, WC, pièce à vivre 38 m2 (ou grande chambre, ou bureau) avec belle cheminée en granit, salle de bain. Piscine 8 m X 4 m environ, couverte par véranda de 80 m2 communiquant avec la pièce à vivre.
Etage : 4 grandes chambres, salle de bain (15 m2), WC, mezzanine.
Combles aménageables.
Grande cour, Portail électrique.
Garage et four à pain.
Dépendance facilement aménageable sur 2 niveaux avec tourelle.
Hangar.
Conviendrait à grande famille… ou nombreux amis, amoureux de la nature, ou gîte, chambres d’hôtes, activité avec chevaux…
35 minutes environ de la mer, entre Rennes et Saint Brieuc.
A 1000 m du bourg, (pharmacien, supérette, docteurs, tabac, cafés, garage automobiles).
En très bon état. Coup de cœur assuré.
DPE et Consommation énergétique vierges.
Prix : 300.000 €
Performance énergétique (DPE) :

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