belle propriété equestre en forêt des Landes

À vendre Belle demeure Lencouacq (40 - Landes)

550000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 19 Ha
Habitation : 450 m2 (4 chambres)
Logement de fonction 35 m2
Club House (120 m2)
Dépendances
Selleries
9 boxes intérieurs
Hangar à fourrages (767)
Carrière (20/80) - sable
Rond de longe
Piste (200/400)
Rivière
Belle propriété équestre dans les Landes (40) comprenant :
- une maison de caractère avec belle terrasse, deux chambres avec salles de bains en suite, 3ème chambre avec salle de douche, bureau, buanderie, salle à manger, cuisine, bibliothèque, grande pièce centrale avec cheminée en pierre, chai, Hauteur de plafond de plus de 3m
- Un gîte avec grande pièce principale avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre et une salle de douche
- Un bâtiment (restaurant ferme auberge) comprenant une très grande salle (60 couverts) avec feu ouvertet poêle, terrasse, sanitaires accessibles aux personnes handicapés, cuisine (non équipée)
- Grande écurie équipée de 9 boxes pour chevaux et mezzanine
- Grande grange en bois
- Grand Hangar pour paille, foin etc
- Très Grand hangar fermé 670 m2
- Chenil
- Vieux four à pain sous abri servant de car port
- Ancien poulailler servant d'abri pour tracteur-tondeuse etc
- grange avec sellerie
- Puits pour l'eau des chevaux et pour arroser les prairies, la carrière, le jardin ...
- 19 hectares de terrain comprenant:
- Grand airial avec de beaux arbres feuillus
- Carrière de dressage en sable ombragée 60x20m avec arrivées d'au pour arrosage,
- terrains d'entraînement en herbe pour chevaux 200x400m +/- (attelage, jumping, polo)
- Prairies clôturées avec points d'eau
- Parking
- Forêt privée avec chemins de promenade sur la propriété
- Ruisseau
- accès direct aux pistes de la forêt DFCI
- 2km centre village avec poste, magasin, café
- Roquefort 13km
- Mont-de Marsan 30 km
- Mimizan 70km
Prix : 550000 euros, vente par Safer ou en direct pas de frais d'agence, immeuble en sci
Performance énergétique (DPE) :

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