Centre équestre - poney-club en activité

À vendre Centre équestre (17 - Charente Maritimes)

520000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 14 Ha
Habitation : 200 m2 (3 chambres)
Bureau
Club House (150 m2)
Dépendances
Selleries
Local douche
20 boxes intérieurs
Stabulation
Hangar à fourrages (600m2)
Silo
2 abris de pré
Manège couvert (40/20)
Carrière (45/70) - sable
Rond de longe
En activité depuis 1999, une clientèle en place de 160 adhérents à l'année, une structure clés en main, le tout sur 4 hectares + 11 hectares en fermage à 1.5km.
-Centre équestre: Écurie de 12 boxes, écurie de 8 boxes, 3 stabulations, 7 stalles, 3 selleries,1 sellerie propriétaires, 1 manège couvert: 40/20, une carrière: 45/70, un rond de longe, 5 paddocks dont 2 avec abri, 1 bureau, une ancienne maison à rénover de 200m2 .
- club house: vue sur le manège, bar avec licence 3, Salle de réunion ou salle de sport, espace enfants, 2 chambres: 6 lits, 2 douches, sanitaires, accès handicapés.
- La Maison d'habitation en vis à vis du club: charentaise en pierre, 200m2 dont garage 60m2, jardin clos, 3 chambres, salon en pierres apparentes 45m2, salle à manger avec cheminée 30m2, 2 WC, 1 salle d'eau, 1 salle de bain.
- Vous êtes installés en bordure de forêt avec de Nombreux itinéraires de promenade.
- Vous êtes à 1h de la plage en camion (Oléron, côte sauvage: Royan).
- Le club propose aujourd'hui de nombreuses activités:
Du Bébé cavalier au cavalier adulte, du débutant au cavalier confirmé: G1 à G7:
Initiation: à la voltige, horse-ball, pony-games, équifun, équitation éthologique, dressage, saut d'obstacles et concours complet.
Promenades et randonnées.
Équitation en compétition club et amateur (3/2): CSO et CCE.
Sortie en compétition club: Dressage.
Région très dynamique en nombre de concours avec de très beaux terrains.
1.5km du village avec: écoles, médecins, pharmacie, boucherie, épicerie,boulangerie, poste, garage automobile.
Performance énergétique (DPE) :

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