CORPS de FERMEenPIERRES près de PAIMPOL

À vendre Maison avec terrain PLEUBIAN (22 - Côte d'Armor)

350000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 2 Ha
Habitation : 140 m2 (4 chambres)
Logement de fonction 60 m2 (1 ch.)
Bureau
Dépendances
1 boxes extérieurs
Stabulation
Hangar à fourrages (600+400)
A Pleubian
prix non définitif et négociable
Dans un cadre naturel et reposant

LONGERE (années 1800) , 33 mètres de long
15km de PAIMPOL, A 3 km de la mer, 1km du bourg de 2600 habitants et des services (supers marché, docteurs, écoles, ramassage scolaire),
-super marché à 1KM500, superette à 1KM, boulangerie à 1KM, médecins et dentistes à 1KM500, pharmacies 1KM, écoles privée à 1KM, écoles laïque à 1KM500, ramassages scolaires, pour PAIMPOL:15 KM et TREGUIER :15 KM ( collèges et lycées)
Ancien corps de ferme en pierre jointoyée,(33 mètres de long) exposé plein sud avec accès petit pont en bois , puits avec sa réserve d‘eau, jardin arboré
Les premiers voisins sont à 200mètres, le corps de ferme est en cul de sac, on ne vas pas plus loin
Sur la photo d’ensemble, le hangar que vous voyez , dans le champ est un hangar à bateaux

Appartement:
- Séjour avec cuisine ouverte(50m2)
- 2 chambres (9m2) chacune (parquet châtaignier)
- bureau (5m2) (parquet châtaignier)
- salle de bain (lavabo, baignoire, conduit pour bidet)
- WC avec lavabo
Le tout sur environs (100m2)avec ses greniers aménageables sur toute la surface. Sur la surface de notre appartement nous avions un projet de 4 chambres d’hôtes
+-Appartement F2 attenant ( 40m2 environ) +WC, salle d’eau et douche que je loue 340euros la semaine
- Chauffage central au gaz propane

Longère dependance en pierre attenante à la maison à rénover en prolongement de l‘appartement(80m2 environ) avec ses greniers aménageables. Dans ce bâtiment nous avions un projets de 2 gîtes de 4 personnes+ 2 crèches+ puits et mare aux canards. Garages

- 2 hangars : 600 M2 et 400M2 environ (possibilités de faire hivernage de campings cars et de bateaux
La propriété s’étend sur 1,5ha de terre+ le jardin autour de la maison
Le montant des impôts fonciers sont de: 542 EUROS

Pour amoureux de la nature
Nous n’avons pas concrétiser nos projets, ayant beaucoup de travail dans les hangars,(340veaux de boucheries)et maintenant à la retraite il n’y a plus d’élevage



A visiter:
Nombreuses randonnées (GR34) sentiers des douaniers (37km de côtes)
Site remarquable du sillon de TALBERT, l’archipel de BREHAT, La maison de l’algue
Pêches à pieds(coques, palourdes, praires)
Nombreuses visites, PAIMPOL ,TREGUIER ,PERROS-GUIRREC
Téléphones: 02 96 22 92 63 H R ou 06 75 45 74 32 ou 06 89 66 85 27
REPONDRE UNIQUEMENT AU TELEPHONE

Performance énergétique (DPE) :

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