Ferme avec 3 boxes 1 hectare attenant

À vendre Corps de ferme PARROY (54 - Meurthe et Moselle)

310000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 1.1 Ha
Habitation : 180 m2 (4 chambres)
Dépendances
Selleries
3 boxes intérieurs
Rivière
Vous qui rêvez d'avoir vos chevaux avec vous, je vous propose ma ferme lorraine entièrement rénovée située dans un petit village à 7 kms du port fluvial de Lagarde (57), 40 kms de NANCY et de SARREBOURG. La propriété est parfaitement entretenue et possède 3 box spacieux, un coin sellerie, dans une écurie indépendante de la maison avec plus d'un hectare attenant entièrement électrifié.

Au rez de chaussée elle se compose d'une cuisine équipée et une porte fenêtre donne sur la terrasse, 1 grand salon, séjour avec également accès sur cette terrasse plein sud sans aucun vis à vis. 1 chambre à coucher, 1 salle d'eau douche WC. Discrétion et calme assuré avec une vue imprenable.
Dans toute la maison, fenêtres et portes fenêtres double vitrage - Porte d'entrée neuve fermeture 4 points.

Une belle terrasse couverte de 55 m2.
1 pièce de 45 m2 à conforter en appartement ou autre.

A L'étage, 3 chambres à coucher dont une de 25 m2.
Belle mezzanine avec parquet. 1 salle de bain double vasques WC.
Vous posez vos meubles.

Chauffage électrique et poêle à bois GODIN installé en 2014 par un installateur agréé.

250 m2 de dépendances, cave, granges, garages 5 voitures et 2 greniers
100 m2 d'écurie, sellerie et 3 boxes spacieux, un paddock en béton de 400 m2 et parc d'un hectare avec clôture électrique.

Les loisirs à proximité : VTC avec la voie verte. Pécheurs et chasseurs y trouveront également leur compte avec étang et forêt. La propriété longe le canal sur 100 mètres.
Belle vue sur forêt et canal de la Marne au Rhin.
Pension pour chevaux de propriétaires dans le village, avec manège à 200 mètres pour monter les mois d'hiver.

Possibilité exploitation en chambres d'hôtes ou gîte.
Vous serez charmés !

Tél : 06 84 19 89 39
Performance énergétique (DPE) :

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