belle propriété équestre bien située 45 mn Fontainebleau et 45 mn Orléans

À vendre Maison avec terrain CORBEILLES (45 - Loiret)

375000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 2.7 Ha
Habitation : 200 m2 (4 chambres)
Dépendances
Selleries
5 boxes intérieurs
2 abris de pré
Carrière (20 x 40) - sablon
Clôs gâtinais rénové sur 2ha 700 entièrement clôturé en coeur de village avec toutes commodités. Electricité récente, double vitrage, 2 cours intérieurs pavées et goudronnées, terrasse en pierre,jardin paysagé.
L'habitation de 200 m2 environ comprend 2 espaces de vie indépendants avec cuisine ouverte aménagée, l'un de de 37m2 avec cheminée équipée d'un insert et l'autre de 26m2 + un espace très lumineux de 22 m2 avec grandes baies ouvertes sur le jardin , 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec WC, et 1 wc séparé, 2 chaufferies, 2 caves, 1 buanderie. Chauffage central fuel. Tout à l'égoût.
L'habitation peut très facilement être scindée en 2 logements complètement indépendants.
L'espace chevaux avec ses nombreuses dépendances pour plus 200 m2,sont cimentées et électrifiées . Elles comprennent 4 boxes chevaux (3x3,50m)en parpaing avec toiture isolée et 1 boxe poney. 1 carrière drainée 20 x 40 m en sablon, 3 garages, 1 atelier, 1 remise, 1 préau.2 abris Bomaco dans les prés "clôture La Sanglière".
Cette propriété a de belles possibilités d'évolution , possibilité de terrain à bâtir, greniers aménageables avec de belles charpentes et certains sont déjà cimentés.
20 mn de Montargis
45 mn Orléans
45 mn Fontainebleau
A6 35 mn
A19 10 KM
Performance énergétique (DPE) :

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