Ecurie de propriétaires en activité

À vendre Écurie de propriétaires Mazerny (8 - Ardennes)

1100000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 55 Ha
Habitation : 200 m2 (4 chambres)
Logement de fonction 200 m2 (4 ch.)
Bureau
Club House (40 m2)
Dépendances
Selleries
Solarium
Local douche
22 boxes intérieurs
Stabulation
Silo
Manège couvert (20x30)
Carrière (20x40) - sable fibré
Rond d'Havrincourt
Fosse à fumier
Rivière
La propriété est complètement isolée mais très accessible, à 5 minutes d’une sortie autoroute Reims-Charleville (qui va être prolongée vers la Belgique cette année), moins de 15 minutes de Charleville, à peine plus de 40 minutes de Reims, gare TGV à Charleville ou plus facile à Rethel (20 minutes, TGV Paris : 1h10).
La partie équestre est constituée de :
- Une maison d’environ 200 m² entièrement rénovée (en 2016), chauffage par le sol
- 55 ha de terres et près autour des écuries
- Manège (30x20), carrière (40x20), rond d’havrincourt
- une écurie 15 boxes actuellement écurie de propriétaires (tous les boxes sont loués)
- une écurie attenante de 7 boxes poulinières …
- une maison/labo (maison identique précédente, laboratoire-insémination-bureau-vestiaire-solarium au RDC, possibilité appartement à étage 1)

Possibilités étendre ou diminuer :

- Le « château » (environ 800 m² habitables) actuellement utilisé en habitation plus chambres d’hôtes ( 3 suites et 2 chambres) avec un parc de 3,6 hectares(à 8ha) : toiture ardoise entièrement refaite, fenêtres double vitrage changées, parquets anciens, cheminées, chauffage central fuel et bois déchiqueté …
- La forêt qui entoure la propriété de plus de 120 ha, plus grande partie en feuillus (très beaux chênes) , pâtures
- Le tout constitue donc un ensemble de près de 190 hectares d’un seul tenant (c’est ce qui fait son originalité).
- Deux ruisseaux limitent la propriété à l’Est, Ouest et Sud et deux étangs (un de 6000 m² et un petit près du château)

L’ensemble de la propriété est mis en vente, son originalité étant dans son ensemble d’un seul tenant.

Performance énergétique (DPE) :

Contacter le propriétaire par E-mail :

Votre E-mail :
Confirmez votre E-mail :
Votre Téléphone :
Votre nom :
Votre message :
Tél. 0678977591
Mobile. 0678977591
Propriétaire
Tél. 0678977591
Mobile. 0678977591
Partager sur Facebook
Toutes les annonces

Vous possédez un bien équivalent et souhaitez le vendre ?

Publiez votre annonce
pour 69 euros TTC