Ancien corps de ferme 2 habitations, yonne ( 2 heures de paris)

À vendre Maison avec terrain cusy (89 - Yonne)

149000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 0.6 Ha
Habitation : 122 m2 (4 chambres)
Dépendances
Corps de ferme comprenant deux maisons d’habitations totalement indépendantes desservies par une cour commune privée :

Première maison : 122 m2 sur 2 niveaux
RDC : séjour double 32 m2 cheminée, chambre 13 m2, cuisine équipée 13 m2, Salle de bain 7 m2, WC, véranda 15,5 m2.
Etage : 2 chambres 23,5 m2 et 17 m2, débarras 5,8 m2.

Deuxième maison : 63 m2 sur 2 niveaux
1er étage : séjour+cuisine américaine équipée 34,5 m2 cheminée, Salle de bain, WC.
2ème étage : chambre 12 m2
Utilisable en gîte ind'pendant immédiatement.

Dépendances aménageables toitures neuves : Ecurie (120 m2 sur 2 étages), grange (200 m2 sur 2 étages).

Deux caves (16 m2+32 m2). Chambre four à pain 10 m2. Terrasse couverte (32 m2) ouverture baie vitrée sur jardin. + garage supplémentaire attenant 31 m2+ 12m2.

Jardin, verger, terrain attenant environ 6000 m2.

Chauffage centrale au gaz de ville, double vitrage.

Rivière Amançon avec baignade à 3min à pieds, ètape croisière canal de bourgogne à 3 min à pieds également. Nombreuses possibilités pour les randonnées,sorties culturelles (châteaux...), la pêche à la ligne.....
Village avec tous les commerces (supermarché le dimanche!) à 1,5 km.

A moins de 2 heures de Paris,1h de montbard tgv, gros potentiel d’aménagement
Idéal gite,demeure de charme, maison de caractère, chambre d’hôtes….

Plus d’informations sur demande.

cusy, ancy le franc, tonnerre, auxerre, chablis
Performance énergétique (DPE) :

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