Maison : Rare, près de Bordeaux

À vendre Belle demeure Blanquefort (33 - Gironde)

630000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 5000 m2
Habitation : 163 m2 (3 chambres)
2 boxes extérieurs
Rond de longe
RARE dans ce secteur! A Blanquefort ( 20 min du centre de Bordeaux ), dans un secteur privilégié, maison d’architecte de 2014 ( basse consommation) , de 163 m2 ( + 55m2 en surface utile) .

Venez découvrir un volume inhabituel avec une pièce de vie de 92 m2 offrant une cuisine équipée avec un îlot central. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d’eau (douches italiennes), 2 WC, un cellier, et une entrée avec placard.
Grande mezzanine avec passerelle traversante avec une bibliothèque, un bureau (possibilité 4 ème chambre - en surface utile - ) et 2 greniers.
Sol en béton ciré sur l'intégralité de la surface chauffée par le sol (pompe à chaleur).
Le jardin est paysagé avec de nombreux palmiers et plusieurs oliviers multi-centenaires (un olivier estimé à 700 ans). Terrasse couverte orientée ouest sur toute la façade vitrée de la maison.

La propriété offre 2 boxes couverts ( plus 1 espace petit matériel et une aire de pansage, à ciel ouvert ), une carrière en herbe ( avec rond de longe de 20m de diamètre ) et un champ (possibilité d'arrangement -prêt-, comme actuellement, avec le voisin pour pâture supplémentaire d’un hectare en mitoyenneté).
Sur 5000 m2 de terrain entièrement clos de lices en bois.
Grand parking ( 4/5 voitures). Pas de Garage .

Accès direct au club hippique de Blanquefort par les bois !
Nombreuses balades à travers les vignes et les bois immédiatement accessibles
Performance énergétique (DPE) :

dpe

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