propriété équestre d'exception aux portes de Montauban

À vendre Haras CORBARIEU (82 - Tarn et Garonne)

1380000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 48 Ha
Habitation : 600 m2 (6 chambres)
Bureau
Dépendances
Selleries
Local douche
22 boxes intérieurs
3 abris de pré
Carrière (60x20) - sable drainé
Spring Garden
Rond de longe
A 40 minutes de Toulouse (31), 10 mn de Montauban (82) joli Château du XVIII° siècle, d'environ 1 200m² dont 600m² habitables, rénové, en 12 pièces principales confortables, beaux volumes, piscine 11x5m. Partie équestre avec deux écuries, 22 boxes, carrière professionnelle, l'ensemble sur 48 hectares de prairies et bois. Très bel environnement.

Sous-sol en rez de jardin : environ 200m² en 7 pièces dont les anciennes cuisines et chaufferie.
Rez-de-chaussée : Entrée sur grand séjour cheminée 59m², salle à manger 39m², bureau 39m², salon 39m², salle de billard 42m², cuisine aménagée 30m², 7 chambres, 2 salles d'eau avec WC, 1 salle de bains avec WC.
1er étage : 2 chambres et environ 400 m² aménageables. Potentiel interressant. Chauffage central au fuel : par le sol pour les 2/3 et radiateur pour 1/3 des surfaces. Eau chaude par cumulus electrique. Système d'alarme.

Les terres 48 hectares d'un seul tenant avec 2 chemins d'accés, portails et digicode. Environ 20 hectares de prairies, 23 hectares de bois, le reste en parc et bati. Puits et reserve alimenté par source et pluvial.

Deux écuries 1) 280m² avec sellerie, 4 poulinieres, 4 boxes traditionnels, douche. 2) 250m² avec 14 boxes, douche, sellerie et étage.

Carrière professionnelle 60 x 20m. Rond de longe . Possibilité parcours de cross.
Très bel ensemble, beaucoup de charme, environnement de qualité sans nuisance
 
Performance énergétique (DPE) :

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