A VENDRE Belle structure Equestre 15 Ha avec Habitation 210 m2 2 heures de PARIS

À vendre Ferme équestre Boeurs en Othe (89 - Yonne)

449000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 15 Ha
Habitation : 210 m2 (4 chambres)
Club House (65 m2)
Dépendances
Selleries
52 boxes intérieurs
Barns
Hangar à fourrages (240m2)
Silo
Manège couvert (840m2)
Carrière (1200) - sable
Rond de longe
Fosse à fumier
BELLE FERME EQUESTRE a vendre avec 15,30 ha de prairies, situé département de l'Yonne limite Champagne en lisière d'une forêt.
Facilement accessible, 16 Km sortie Autoroute A5. Distances: Paris Notre Dame 2 heures,Auxerre 50 Km, Troyes 60 Km, Sens 40 km.
350 - 400 Km frontières Suisse, Luxembourg, Belgique, Allemagne.

Situation isolé mais petits commerces a proximité 6 km, grandes commerces 15 minutes, Ecole Primaire 10 minutes, College 15 minutes, Lycée 40 - 50 minutes, accés Bus.

Prairies et espaces verts, tout autour de la propriété, Fumière bétonné, silos alimentation, barre d'échographie, les prairies sont groupées, toute autour de la propriété, cloture électrifié La Sanglière sur deux appareils, sur secteur.

Ecurie 1200 m2 : 52 Boxes a l'américaine, tailles différentes, mini 11m - maxi 20 m, boxes poulinières avec caméra surveillance
Sellerie, 16m2
Clubhouse 60m2 avec cuisine aménagé et WC.
Au dessus clubhouse : grenier aménageable avec toiture neuve ! 3300 m2 constructibles en face de la maison.Carrière 1200 m2
Manège 840 m2
Rond de longe 13m2
Grange de stockage 240m2

Maison habitation, une mise a niveau en décoration serait souhaitable : Surface 210 m2 , Grandes pièces, trés lumineuse, avec cuisine aménagé, grenier aménageable avec charpente parfait d'état, sur cave vouté avec four a pain, cheminé ouverte, cheminé avec insert et divers cheminés en marbre, chauffage fuel. Plusieurs pieces sur tomettes.

Toutes les charpentes et toitures sont en bon état. Electricité refaite neuve, Maison isolée, double vitrage et chauffage central fuel.
Grande Cour avec accés direct écurie.

Conviendrait parfaitement pour centre équestre, écurie propriétaire, pensions box et prairies, centre de soins, élevage et chambre d'hôte !
Service vétérinaire spécialisé équin et centre insémination ( trés complèts avec urgences assurées 24/24- 7/7 )
ZONE 3 G et ADSL !

Contact : 06 31 81 14 48






Performance énergétique (DPE) :

dpe

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