Propriété équestre 11 hectares, 11 box, 2 maisons dont une avec studio attenant

À vendre Écurie de propriétaires (14 - Calvados)

435000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 10.6 Ha
Habitation : 144 m2 (4 chambres)
Dépendances
Selleries
11 boxes intérieurs
Stabulation
Hangar à fourrages (20*15)
4 abris de pré
Paddock
Carrière (40*20) - micro sable
Rond de longe
Propriété équestre à 25 mn de Caen

Les écuries, situées de part et d'autre de la carrière, permettent une utilisation fonctionnelle des installations équestres pouvant accueillir élevage, écuries de propriétaires ou centre équestre .

11 Boxes avec abreuvoirs automatiques sont répartis dans deux bâtiments
dont un box de poulinage, sellerie.

Carrière en micro sable tangue du mont St Michel) : dimensions : 40 x 20m entourée de lisses en bois
Rond de longe en sable ; diamètre de 19 m

Des bâtiments de stockage paille, foin de 20x15m, zone pour douche chevaux, complètent les installations .

Un Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules se situe à l'entrée de la propriété.
Surface : 10.64 hectares dherbages desservis par des allées et repartis
en plusieurs paddocks avec 4 abris et points d'eau . ( possibilité de louer en plus 0.9 h)

La Maison principale est composée d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine complétée de deux chambres et salle de bains à l'étage. Un studio jouxtant la maison principale peut amener une surface complémentaire.

Une maison indépendante intégrant une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, WC séparé, suite parentale avec Salle de Bains permet un rapport locatif .
Performance énergétique (DPE) :

dpe

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