Belle ferme, situation calme

À vendre Ferme équestre Roussy-le-Village (57 - Moselle)

1200000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 3 Ha
Habitation : 400 m2 (6 chambres)
Logement de fonction
Bureau
Dépendances
Selleries
Boxes extérieurs
Boxes intérieurs
Barns
1 abris de pré
Paddock
Rond de longe
Pour amateurs de chevaux.
Belle ferme restaurée à l'intérieur, sur un terrain de 3 HA. Grandes pièces, plafonds hauts, situation calme, pas de voisins. Chemin privé. 3km de la frontière luxembourgeoise (Frisange).

Maison:
Sous-sol:
- grande cave

Rez-de-chaussée:
- grand living avec grand poêle à bois (neuf), ancien carrelage en bon état, vue sur cour
- salle de séjour avec poêle à pellets canalisable (neuf), carrelage neuf, 2 portes-fenêttes fonnant acces au jardin (avec arbres fruitiers)
- bibliothèque, parquet en bon état, vue sur jardin
- cuisine équipée (four, micro-ondes, cuiseur à vapeur, frigo américain), cuisine neuve
- hall d'entrée, murs en pierre (grès), ancien carrelage en bon état
- petite salle de bain avec toilette, lavabo et douche

1ère étage:
- 5 chambres à coucher, parquet bon état
- grande salle de bain avec toilette, lavabo, douche et baignoire
- buanderie
- possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain (tuyeaux d'eau et d'électricité déjà installés)
- grand grenier sur deux étages (possible d'aménager)

À côte de la maison:
- grande pièce (avec murs en pierre, grès) pour fêtes, salle de fitness, grande salle de séjour, etc.)
- grange (pour mettre des voitures, petit manège, ...) avec grande porte en taule, électrique

Écurie:
- comprenant 7 boxes avec accès sur cour
- un grand boxe avec accès sur paddock (construit en 2016)
- grande pièce, pouvant servir de stockage de nourriture pour chevaux et/ou sellerie
- rond de longe (15m diamètre, avec drainage)
- électricité, lumière et eau dans toute l'écurie
- à côté de l'écurie, abri pour moutons, poneys, etc...
- grande porte en taule, électrique

Grande cour (32x32m) avec grand portail et deuxième porte donnant accès au pré et au tas de fumier (sol bétonné)

Côté portail:
- buanderie
- grand atelier avec machines pour bois
- grand grenier

Studio:
- une pièce comprenant une petite cuisine équipée
- salle de bain avec toilette, lavabo, douche

Duplex:
- une pièce comprenant petite cuisine non-équipée
- 2e étage: grande pièce de séjour avec murs en pierre (grès), avec petite mezzanine
- salle de bain avec toilette, lavabo, baignoire

Vaste compartiment pour stockage de foin avec grande porte en bois coulissante, ainsi que 3 compartiments couverts, ouverts vers cour.

Prés autour de la ferme: 2,5HA. Eau sur chaque pré.

Chemin privé d'environ 150m, bordé d'arbres fruitiers.


Pour plus de renseignements, tél: 00352621507373
Performance énergétique (DPE) :

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