Propriété de caractère, gites ruraux hydroélectricité

À vendre Belle demeure Pont-Aven (29 - Finistère)

630000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 2.5 Ha
Habitation : 230 m2 (7 chambres)
Logement de fonction
Bureau
Dépendances
Rivière
Sud Bretagne Pont-Aven. Propriété de caractère sur 3 ha (+7 ha attenant en sus) nichée dans un joli fond de vallée, très calme, en bordure de rivière et au cœur d`une nature encore vierge, parc arboré, piscine chauffée… C`est un endroit privilégié à l`écart de toute activité et de toutes nuisances. Le Moulin Rostic se situe, à 4 kms de la voie rapide Quimper Nantes, à 6 km des commerces de Pont-Aven, à 15 kms des plages de Concarneau, à 30 kms des aéroports de Quimper et Lorient, et 10 kms de la Gare SNCF de Rosporden (TGV). La propriété se compose de trois corps de bâtiment disposé en U: Une maison principale de 190m2 (dont un studio 2 pièces totalement indépendant), une petite maison située juste en face de 40 m2 et entre les deux l`ancien moulin du 18ème qui reste à rénover (100 à 150m2) Actuellement exploité en gîte rural de groupe, elle offre une rentabilité de 35000 €/an, mais surtout il existe de nombreuses possibilités de développement: Bâtiment du 18ème à rénover, possibilité de turbine hydro-électriques, chambres d`hôte, organisation de fête, activités équestres, ou toute activité de tourisme rural. Toutes infos et nombreuses photos par retour d’email. Coup de cœur assuré, prix justifié…
Performance énergétique (DPE) :

dpe

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