Belle propriété équestre

À vendre Belle demeure Saint cernin (15 - Cantal)

585000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 5 Ha
Habitation : 300 m2 (7 chambres)
Selleries
6 boxes intérieurs
2 abris de pré
Carrière (60x30) - Herbe
Rond de longe
Propriété a vocation équestre de qualité comprenant:
Une maison d'habitation en pierre toiture lauzes parfaitement entretenue surface 300m2 entièrement rénovés: salon, salle a manger, cuisine indépendante entièrement équipée haut de gamme, 7 chambres dont 2 au RDC, 3 salles de bains dont 1 au RDC, 150m2 supplémentaires sous les combles aménageables et la même surface en sous sol avec buanderie, garage, cave...
Isolation combles et double vitrage, ainsi que les autres rénovations ont été effectuées en 2011 et 2014.
Chauffage central duel chaudière récente de 2011.Parquet en chêne dans toutes les pièces sauf cuisine et salles de bain.

Une grange ancienne en pierre et toiture lauzes a qqs mètres de la maison entièrement réhabilitée en écurie haut de gamme en 2014 comprenant 5 box avec éclairage et abreuvoirs automatiques + système circulateur réchauffeur d'eau, 3 box 4x3 , 1 box 3x3 et 1 box poulinière 3x9 pouvant être divisé en 2; allée centrale et fenêtres donnant sur l'extérieur pour chaque box. Une mezzanine surplombe les box pour stockage d'aliment, foin, matériel et accessible par grande porte pour livraisons ou tracteur...

Terrain de 5 hectares d'un seul tenant devant la maison et la grange clôtures barrières bois autour de l'ensemble du terrain puis division en plusieurs parcelles avec clôtures rubans 3 rangs piquets bois, carrière en herbe 60x30, rond de longe sable de 20m lices en bois.
Abris de pré en bois 3x6.

Vue sur les près de la maison et de la grange avec très belle vue sur la vallée.

Ce petit paradis se situé a 15 min d'Aurillac, toutes commodités a pieds commerces, pharmacie, cabinet médical...

Idéal projet professionnel chambres d'hôtes, gîte équestre ou autre projet dans le milieu équestre.
Performance énergétique (DPE) :

dpe

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