Domaine sur 15 ha + gite 4 chambres + piscine + étang

À vendre Ferme équestre Saint-Mesmin (24 - Dordogne)

535000 €
INFORMATIONS PRATIQUES
Superficie du terrain : 15 Ha
Habitation : 140 m2 (3 chambres)
Dépendances
Selleries
11 boxes intérieurs
1 abris de pré
Carrière (30 x 20) - sable
Fosse à fumier
Rivière
Magnifique ensemble rural ne nécessitant aucun travaux, dans un hameau du Périgord, en Dordogne.
Proche de Pompadour, cité du cheval et de Sarlat. Ecole et Collège à 7 km.
Environnement exceptionnel, calme, préservé, bio.
Tous les bâtiments ont été restaurés dans le respect de leur authenticité en y ajoutant les éléments de confort actuel et de qualité.
Il se compose de 2 maisons d’habitation dont un gite indépendant avec 4 chambres tout équipé et opérationnel pour la location.
Une piscine de 10 x 5 m avec abri amovible, douche solaire, traitement automatique au sel et chauffage
1 four à pain avec cuisine, 1 dépendance et un puits dans la cour.
1 grange de 300 m2 aménagée pour les chevaux avec accès direct aux prés (11 box, 1 sellerie, grenier à foin et 2 cellules à grain) plus un auvent de 55 m2. Une petite carrière en sable jouxte cette grange.
1 étang d’environ 2000 m2 + sources, vient compléter l’aspect idyllique du lieu
Chauffage et ECS neuf et performant (chaudière hybride, pompe à chaleur, solaire)
.
Nombreuses possibilités notamment autour du cheval et du tourisme vert. Nombreux chemins de randonnée à proximité.

Le prix inclus l'équipement complet du gite (mobilier, literie, électroménager, vaisselle, batterie de cuisine, linge de maison et de literie ...).
Performance énergétique (DPE) :

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